移动版

名雕股份2019年半年度董事会经营评述

发布时间:2019-08-22 21:05    来源媒体:同花顺

名雕股份(002830)(002830)2019年半年度董事会经营评述内容如下:

一、概述

2019年上半年,公司继续坚持既定的战略规划,秉着诚信稳健的经营理念,坚守"客户满意"这一核心价值,为客户提供高品味、高品质的家居综合服务。报告期内,公司实现营业收入32,132.73万元,同比增长0.29%;实现净利润-211.65万元,同比下滑121.41%。2019年1-6月,利润下滑的主要原因是各项费用增长较大,表现在:产品线研发人员及旗舰店人员增加、总部管理人员涨薪导致职工薪酬增加1,065.66万元、新增旗舰店的办公租赁费用增加490.01万元,固定资产及无形资产折旧摊销增加205.53万元,上述原因综合导致在营业收入持平的情况下,利润出现下滑。

2019年上半年,新签订单33,715.39万元,其中住宅装饰设计与施工业务28,329.45万元,公共装饰设计与施工业务5,385.94万元,签单情况保持基本稳定。

报告期内开展的经营情况如下:

1、软装业务方面:公司以深圳软装旗舰店为载体,为客户提供涵盖家具、窗帘、壁纸、定制家居产品、配饰、灯具、地毯、装饰品等服务,同步建设东莞软装旗舰店。同时,软装事业部亦探索开发精装后市场,为精装修客户提供空间布局、色彩搭配、灯光效果、饰品陈列、局部改造等服务。

2、定制家居业务方面:产品方面,在"北岛木歌"的基础上,推出了"梵蒂尼"、"睿系列"等系列产品,丰富了定制家居的品类;交付方面,重点提升拆单、下单效率,全面提高质检水平,确保交付落地及客户满意度。

3、设计研发方面:围绕"佰恩邦"产品线为核心,完成了4大风格、10大系列、28套方案的产品开发、供应链管理、工程交付、信息化模块管控等整体解决方案,并在佰恩邦深圳旗舰店落地。

4、信息化建设方面:重点优化"M-BOSS"智装系统的核心功能模块,迭代升级公司全流程一体化服务系统;新增的CRM模块,增强了新客户开拓能力,提升售前、售中、售后的精细化服务水平;同时,公司加强了网络及服务器安全建设。

总体而言,公司业绩承受一定压力,但仍将继续坚持"诚信稳健"的经营理念,有序开展经营工作,争取实现预定的经营目标。二、公司面临的风险和应对措施

1、房地产行业政策影响的风险

住宅装饰行业作为典型的房地产后周期行业,与房地产行业存在一定的关联性。2018年,房地产政策坚持"住房不炒"的主基调,多项举措并下,限购限贷限售叠加土地供应收紧,并积极培育住房租赁市场,使得商品住宅销售面积、成交规模等数据下滑,公司业务覆盖的一线城市尤为明显。但是2018年10月开始部分城市的调控政策略又有所放松,三、四线城市的宽松政策及棚改货币化,楼市转向回暖。2019年4月,中央政治局会议44字定调房地产市场,再次强调"房住不炒",落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。政策调控导致商品住宅的施工面积、竣工面积和成交量都出现了波动,带来住宅装饰需求在一定时期内相应波动的风险,可能造成公司业绩产生波动。房地产市场的这些变化,一方面导致三、四线城市成为住宅装饰市场新的增量需求,另一方面一、二线城市存量二手住宅成交活跃,由交易导致的存量住宅二次装修也成为一个新的增长点。

针对上述市场变化,公司在业务端深挖原有市场潜力,在产品端瞄准二次装修、棚户区改造、精装修市场等新业务机会,共同推动公司主营业务的可持续发展。同时,公司提醒投资者注意,如果宏观经济形势发生重大不利变化或政府对住宅房地产调控力度进一步加大,可能对家装行业以及公司的生产经营产生不利影响。

2、住宅全装修政策的风险

2017年4月,住建部发布《建筑业发展"十三五"规划》,提出建筑节能及绿色建筑发展目标,到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。此后,各地方政府陆续出台了相应的"全装修"地方政策,提高全装修渗透率。2019年2月,住建部《住宅项目规范(征求意见稿)》中提出,城镇新建住宅建筑应全装修交付。新政策可能导致未来全装修住宅的供给量将不断增加,从而导致新建毛坯住宅家装的市场需求可能存在下降风险。

公司将通过"佰恩邦"整装产品拓展二次装修、旧房翻新改造等市场,通过软装产品拓展精装后市场,积极应对上述不利影响,若公司未来无法进一步扩大在原有或新增毛坯住宅业务的市场份额,或针对住宅全装修政策推出的应对措施无法达到预期,公司经营业绩可能将受到不利影响。

3、业务季节性波动的风险

公司的住宅装饰业务面向C端消费者,由于一季度有春节等重要传统节日,消费者大多不会选择在一季度进行装修洽谈或者开始实施装修计划,通常希望在春节前赶工完成住房装修或者等年后再开工;另外,公司主要面向南方市场,从二、三月份开始,南方地区回南天和梅雨季节会陆续出现,空气湿度随之显著加大,对木工制作、油漆等工程施工存在一定的影响。

因此,公司业务具有一定的季节性特征,通常上半年为淡季,下半年为旺季,但这种季节性特征随各年春节时间早晚、气候环境差异而在体现程度上略有不同。季节性波动的特征可能对公司施工调度、财务状况的持续稳定产生一定不利影响。

4、成本上升导致的经营风险

在国家政策层面,2016年5月推行的"营改增"试点、2017年5月交通运输部办公厅发布了《超限运输车辆行驶公路管理规定》,对运输车辆、载物重量等很多方面做出了详细规定,被称为史上最严"限载令"的实施,造成材料运输成本上涨。在人工成本方面,劳动力紧缺及人工工资上涨造成的费用,逐年上升的趋势在延续。在材料方面,原材料成本增加造成建材涨价、国内能源价格上行造成油漆化工等辅料涨价、金属原材料提价导致五金交电涨价、城市圈发展导致仓库及店面租金上涨等,从人工到材料的成本全面上涨,可能会造成公司主营业务成本增加、业绩下滑的风险。

公司通过持续提升工程施工管理水平和工艺标准化来提高人员工作效率,通过扩大部品部件工厂化生产的规模和精细化的数据管理来降低对劳动力的依赖度,通过自有物流配送中心集中采购原材料缓解因装饰材料价格上涨所带来的影响。

5、募集资金投资项目实施风险

募集资金投入到项目建成使用并产生效益需要一定周期,因此短期内公司的盈利水平可能会受到一定影响,净资产收益率、每股收益等财务指标可能会出现一定程度的下降。如项目在实施过程中受到行业政策变化、市场环境变化等因素的影响,则可能致使项目的实际盈利水平和开始盈利时间与公司预测出现差异。如果投资项目不能顺利实施,公司将会面临投资项目达不到预期收益的风险,将导致公司因折旧、摊销费大量增加产生利润下滑的风险。

公司将审慎、客观地评估募投项目,如出现实施风险,将根据实情作出相应调整并及时履行相应审议和披露义务。三、核心竞争力分析

1、品牌优势

公司自设立之初即深刻理解品牌对于家装企业的重要性,通过一个个精品项目逐步建立并扩大"名雕"品牌的影响力。"名雕设计"被国家工商总局认定为"中国驰名商标",公司在中国建筑装饰协会发布的"2015中国家居产业百强企业榜单"中,位列家居装饰类十强。此外,公司曾获"全国住宅装饰装修行业知名品牌企业"、"全国住宅装饰装修行业百强企业"、"全国家居装饰优秀标兵企业"、"广东省守合同重信用企业"、"全国住宅装饰装修行业明星标杆企业"等众多殊荣,先后获得相关机构、知名媒体授予的数十项品牌方面的荣誉,体现了公司以品牌为代表的综合实力受到市场的广泛认可。

2、设计优势

公司多年来坚持原创设计为本,凭借"设计之都"的区位优势,在吸收国内外先进设计理念的基础上进行创新,形成了以人为本的"时尚、合理、人性、先进、功能、健康、环保"独特设计理念。公司在各类高规格设计赛事中荣获了"2013住宅装饰装修行业最佳设计机构"、"2013年度室内设计行业杰出贡献奖"、"亚太区室内设计大赛住宅组别优秀奖"、"IDCF2007年度国际室内文化节金奖"、"金外滩奖"最佳概念设计奖和最佳饰品搭配奖、"全国零碳家居设计大赛金奖"、"2010-2011年海峡两岸四地室内设计大赛设计师组方案类和工程组金奖"等近百项奖项。

3、材料及工程质量优势

公司通过吸纳、整合国际环保理念和技术标准,结合自身十余年家装行业的经验积累与沉淀,提炼出"名雕TQM"质量管理体系并在施工项目中严格执行,全方位、严格保障每一项工程的品质。凭借严格规范的工程管理、独特精良的施工工艺、品质优良的工程质量,公司连续十五年荣获代表深圳装饰行业工程类最高荣誉的"金鹏奖"桂冠。公司材料与工艺已形成72项国家专利技术,是行业内为数不多的研发能力强、拥有较多自主知识产权的企业。报告期内,公司取得建筑装饰工程设计专项甲级和建筑装修装饰工程专业承包壹级两项资质证书及多项计算机软件著作权登记证书。

4、综合配套能力优势

公司为客户提供统一的材料采购和标准化的物流配送服务、优质的木制品定制服务、便捷的装饰材料选购服务,迅速拉开了与同行业竞争对手的差距,提升了整体服务质量;同时,公司在"一体化"服务过程中实施的标准化管理,有利于公司将现有成功运作模式复制到全国范围,为公司实现扩张战略奠定坚实的基础。

5、服务优势

为实现公司一贯坚持的"精品"服务意识,公司设立了客户服务中心和售后服务中心,通过分工协作,为客户提供包括售前、售中和售后服务的全过程、全天候、全方位的优质综合服务,成就放心无忧家装工程。

6、一体化信息平台优势

公司各项业务环节通过一体化的信息平台进行管理,材料采购、配送、安装、工程施工、质量控制、售后服务等环节通过后台运作,直接对接公司各个相关部门或机构,真正实现沟通一步到位,设计、施工和配套服务之间的无缝衔接。通过信息化的管理手段,保证了工程质量标准化,又极大降低了客户的沟通成本,有效缩短了工期,真正让客户获得"省时、省力、省心"的装修服务体验。

7、科技创新优势

公司将科技、智能、互联网思维融入家装服务过程,建立大数据资源库,推出了"云体验、云设计、云管控、云采购、云支付、云呼叫"的云家装体验式服务,客户使用移动智能终端即可通过APP客户端、PC客户端、微信公众平台、电商平台等入口,体验由VR、3D技术所展现的装饰全流程服务。

申请时请注明股票名称